Thủ tục làm sổ đỏ chung cư

0
1445

Thủ tục làm sổ đỏ chung cư tại Hà Nội do chúng tôi cung cấp tự tin là một trong những dịch vụ uy tín và đảm bảo chất lượng nhất hiện nay. Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm cùng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình, chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Khi sử dụng các dịch vụ về sổ đỏ của chúng tôi, khách hàng luôn được đảm bảo về thời gian nhanh chóng – hiệu quả công việc cao – chi phí dịch vụ hợp lý.

>>> Xem thêm tại đây

  1. Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh
  2. Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu
  3. Dịch vụ làm sổ đỏ nhà tập thể
  4. Dịch vụ tách sổ đỏ
  5. Dịch vụ đính chính sổ đỏ
  6. Dịch vụ làm sổ đỏ tại Hà Nội
  7. Làm sổ đỏ
  8. Dịch vụ sang tên sổ đỏ
  9. Thủ tục sang tên sổ đỏ

Quý khách có nhu cầu tham khảo hay sử dụng dịch vụ của chúng tôi, vui lòng kết nối đến Hotline của chuyên viên dịch vụ: 0982.386.310 để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể.

Thủ tục làm sổ đỏ chung cư
Thủ tục làm sổ đỏ chung cư

Trình tự, hồ sơ khi khách hàng sử dụng dịch vụ thủ tục làm sổ đỏ chung cư.

Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng chỉ cần cung cấp các giấy tờ:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ/sổ hồng) đối với khách hàng có nhu cầu sang tên sổ đỏ/sổ hồng nhà chung cư.
  • Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chủ đầu tư đối với khách hàng nhu cầu xin cấp sổ đỏ lần đầu cho căn hộ chung cư.
  • Giấy tờ nhân thân của các bên: chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân… (bản sao có công chứng chứng thực).

Tất cả các giấy tờ còn lại sẽ do chuyên viên của chúng tôi soạn thảo, kê khai và hoàn thiện hồ sơ đầy đủ cho khách hàng như: hợp đồng mua bán căn hộ chung cư; đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 10/ĐK); đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất; tờ khai thuế thu nhập cá nhân; tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp…

Trình tự, thủ tục sang tên sổ hồng, sổ đỏ chung cư

Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ của khách hàng và tư vấn về các quy định pháp luật liên quan đến quá trình làm sổ: thuế, phí, thời gian…

Bước 2: Kiểm soát hồ sơ và soạn thảo hợp đồng.

Bước 3: Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và theo dõi quá trình xử lý hồ sơ (hoàn thiện và bổ sung hồ sơ nếu cần) tại Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 4: Tiếp nhận và thông báo thuế cho khách hàng.

Bước 5: Đại diện khách hàng nộp thuế, phí tại cơ quan có thẩm quyền.

Bước 6: Nhận kết quả và trả kết quả đúng hẹn cho khách hàng.

Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư
Dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư

Thời gian thực hiện dịch vụ thủ tục làm sổ đỏ chung cư tại Hà Nội

Theo quy định của Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai và Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai quy định:

  • Trường hợp sang tên sổ đỏ/sổ hồng: không quá 15 ngày làm việc kể từ khi cơ quan sang tên tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.
  • Trường hợp xin cấp sổ đỏ/sổ hồng lần đầu: không quá 30 ngày làm việc kể từ khi cơ quan sang tên tiếp nhận hồ sơ hợp lệ.

Khi khách hàng sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư của Luật Nguyễn Hà và có nhu cầu sẽ được hỗ trợ thêm về dịch vụ làm sổ đỏ nhanh tại Hà Nội, khách hàng vui lòng liên hệ Hotline 0982.386.310 để được hỗ trợ cụ thể.

Thuế, phí và thủ tục làm sổ đỏ chung cư:

  • Thuế thu nhập cá nhân : thuế suất 2% (theo giá chuyển nhượng trong hợp đồng hoặc theo giá Nhà nước quy định nếu cao hơn giá các bên thỏa thuận).
  • Lệ phí trước bạ: 0,5% (theo giá căn hộ chung cư các bên thỏa thuận trong hợp đồng hoặc theo giá Nhà nước nếu cao hơn giá các bên thỏa thuận)
  • Lệ phí thẩm định hồ sơ: 0,15% (Không quá 5.000.000 tại địa bàn Hà Nội)
  • Phí cấp phôi sổ mới: 400.000 – 600.000 (phụ thuộc vào từng quận huyện)

Trong một số trường hợp chuyển nhượng, tặng cho giữa vợ chồng, anh chị em ruột, cha mẹ con hay ông bà nội ngoại với cháu… sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Nhanh chóng – hiệu quả – tiết kiệm là những tiêu chí làm nên dịch vụ làm sổ đỏ nhà chung cư của Nguyễn Hà Luật. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua

Hotline 0982.386.310 để được tư vấn cụ thể và hỗ trợ sử dụng dịch vụ.

Chúng tôi luôn hy vọng được hợp tác cùng quý khách hàng trong thời gian sớm nhất!
Trân trọng!

 

thủ tục làm sổ đỏ
thủ tục làm sổ đỏ

Phản hồi

Please enter your comment!
Please enter your name here